Pracovní vzor
Nájemní smlouva k bytu
uzavřená podle občanského zákoníku
1. Smluvní strany
Pronajímatel: datum narození / IČO:
Adresa: kontakt:
Nájemce: datum narození:
Adresa: kontakt:
2. Byt a účel nájmu
Pronajímatel přenechává nájemci byt č. na adrese , včetně příslušenství a vybavení zachyceného v předávacím protokolu.
Byt se přenechává za účelem bydlení nájemce a těchto členů domácnosti: .
3. Doba nájmu
Nájem se sjednává od na dobu . Je-li sjednán na dobu určitou, končí dne , nedohodnou-li se strany včas písemně jinak.
4. Nájemné, služby a splatnost
Měsíční nájemné činí Kč. Zálohy na služby činí Kč a zahrnují .
Celková měsíční platba je splatná do dne příslušného měsíce na účet , variabilní symbol .
Energie vedené přímo na nájemce: . Vyúčtování služeb proběhne podle platné právní úpravy a doložitelných nákladů.
5. Jistota
Nájemce skládá jistotu ve výši Kč. Jistota slouží ke krytí splatných dluhů z nájmu. Po skončení nájmu bude vypořádána včetně příslušného úroku a doložených zápočtů.
6. Předání a dokumentace
Byt bude předán dne na základě oboustranně podepsaného předávacího protokolu. Protokol zachytí stav místností, vybavení, měřidel, klíčů a fotodokumentaci a tvoří přílohu této smlouvy.
7. Práva, povinnosti a závady
Nájemce užívá byt řádně, bez zbytečného poškozování a oznamuje závady bez zbytečného odkladu. Strany respektují zákonné rozdělení běžné údržby, drobných oprav a povinností pronajímatele. Kontrola bytu probíhá po předchozí domluvě a v přiměřeném rozsahu.
8. Změny, doručování a ukončení
Změny této smlouvy mají písemnou podobu. Kontaktní a doručovací adresy stran jsou uvedeny v čl. 1. Skončení nájmu, výpovědní důvody, lhůty a poučení se řídí smlouvou a kogentními ustanoveními občanského zákoníku.
9. Závěrečná ustanovení
Přílohy: předávací protokol, evidenční list služeb, seznam vybavení a případná pravidla domu. Strany potvrzují, že smlouvu přečetly, rozumějí jí a obdržely její vyhotovení.
Pronajímatel · datum · podpis
Nájemce · datum · podpis