Nástroj pro majitele bytu

Dodatek k nájemní smlouvě — vzor

Jednoduchá struktura pro přesně vymezenou změnu existující nájemní smlouvy. Upravte jen to, co se skutečně mění, a zachovejte dohledatelnou návaznost na původní dokument.

Nechat smlouvu řešit za mě

Pracovní vzor

Dodatek č.   k nájemní smlouvě

1. Smluvní strany

Pronajímatel:   datum narození / IČO:  

Nájemce:   datum narození:  

2. Původní smlouva

Tento dodatek navazuje na nájemní smlouvu uzavřenou dne   k bytu na adrese  .

3. Přesné vymezení změny

S účinností od   se článek / ustanovení č.   původní smlouvy nahrazuje tímto zněním:

Sem napište úplné nové znění měněného ustanovení. Typicky jde o dobu nájmu, výši nájemného, rozpis záloh, účet nebo kontaktní údaje. Nepoužívejte jen vágní formulaci „prodlužuje se smlouva“.

4. Ostatní ustanovení

Ostatní ustanovení původní nájemní smlouvy, která tento dodatek výslovně nemění, zůstávají beze změny. V případě rozporu má v rozsahu změny přednost tento dodatek.

5. Účinnost a vyhotovení

Dodatek nabývá účinnosti dne   a je vyhotoven ve   stejnopisech, z nichž každá strana obdrží jedno vyhotovení.

Pronajímatel · datum · podpis

Nájemce · datum · podpis

Nejčastější změny řešené dodatkem

prodloužení doby nájmu
nová výše nájemného
změna záloh na služby
změna účtu nebo kontaktních údajů

Změnu nájemného nelze vždy provést libovolně dodatkem bez souhlasu druhé strany. Nejprve rozlište dohodu, zákonný postup a mechanismus, který už obsahuje původní smlouva.