Pro realitní makléře
Nabídněte klientům správu nájmu. Zůstaňte jejich makléřem.
Rentcare řeší každodenní správu pronájmu. Vy pečujete o vztah s vlastníkem a získáváte partnerskou odměnu podle podmínek spolupráce.
První případ projdeme společně. Podmínky i rozdělení práce znáte před vstupem do spolupráce.
- Garance výplaty nájmu
- Provoz přebírá Rentcare
- Právní expertiza ARROWS
- Certifikovaná makléřská síť
MODEL SPOLUPRÁCE
Vy držíte klienta. Rentcare drží provoz.
Vy připravíte pronájem a domluvené místní úkony. Rentcare naváže každodenní správou.
- 01
Proberete byt
Znáte byt a potřeby jeho vlastníka.
- 02
Nabídnete Rentcare
Vysvětlíte službu a připravíte nabídku.
- 03
Předáte případ
Zajistíte podklady a domluvené předání bytu.
- 04
Rentcare řídí provoz
Vy zůstáváte obchodním partnerem vlastníka.
Klient zůstává váš. Operativa přechází do Rentcare.
- Smlouvy
- Platby
- Komunikace
- Závady
Co po předání přebírá Rentcare
Smlouvy a podpisy
Připravíme nájemní a podnájemní dokumentaci, elektronický podpis i archivaci.
Platby a inkaso
Párujeme platby a při prodlení spouštíme navazující postupy. Vlastník vidí stav výplaty bez kontroly účtu.
Havárie a servis
Podnájemník hlásí závadu v portálu. Rentcare určí další postup a koordinuje řešení.
Energie a přepisy
Při změně podnájemníka řešíme přepisy, vyúčtování záloh i komunikaci s dodavateli.
Daňové a účetní podklady
Vlastník dostává měsíční přehled a strukturovaný roční výstup pro daňové přiznání.
Komunikace s podnájemníkem
Běžné požadavky řeší Rentcare. Vlastník vstupuje jen do rozhodnutí, která vyžadují jeho souhlas.
Přehled bez přebírání provozu.
Makléř vidí vlastníky, nájmy, stav předání i provize. Rentcare mezitím drží každodenní správu a hlídá další kroky.
Jeden případ. Jasné role. Společný přehled.
Aktuální produktové prostředí · ilustrační demo data
Zvětšit ukázku ↗
Zvětšit ukázku ↗Co získá váš klient
Vlastník dostává nájem od Rentcare i při neplacení podnájemníka. Garance platí za aktivní Platební období, tedy po dobu aktivního podnájmu.
Garance výplaty
Rentcare platí vlastníkovi nájem za každý den aktivního Platebního období. Mimo něj nárok na výplatu nevzniká.
Kauce podnájemníka
Jistota podnájemníka je interní ochranná vrstva Rentcare. Vlastník ji nemusí spravovat ani kontrolovat.
Pojištění Rentodo v ceně služby
Pojištění Rentodo je součástí služby Rentcare a je zahrnuté v poplatku za službu. Podnájemník ho nesjednává ani nehradí samostatně.
Výplata je splatná 15. dne daného měsíce. Neúplný měsíc se krátí poměrně; za neobsazené dny výplata nevzniká.
Před podpisem prověřujeme totožnost a dostupné registry zájemce.
Zakladatel
Postaveno na právní a realitní praxi
JUDr. Lukáš Slanina — zakladatel Rentcare
Za Rentcare stojí JUDr. Lukáš Slanina, zakládající společník advokátní kanceláře ARROWS. Zkušenosti s nájemními vztahy promítáme do smluv i každodenní správy.
Proberme váš první případ.
Ukážeme vám rozdělení práce, partnerskou odměnu a postup zapojení.