Makléř
Drží vztah
Doporučení, obchodní péče a další realitní příležitosti.
PRO MAJITELE BYTŮ
Garantovaný nájem bez starostí pro majitele bytů
Rentcare vám za aktivní Platební období platí sjednaný nájem a řeší podnájemníka, smlouvy, platby, závady i vyúčtování. Pro jeden byt i menší portfolio.
Spolupracujeme s prověřenými realitními makléři, kteří znají model Rentcare a procházejí certifikací.
- Garance výplaty nájmu
- Provoz přebírá Rentcare
- Právní expertiza ARROWS
- Certifikovaná makléřská síť
MODEL SPOLUPRÁCE
Vy držíte klienta. Rentcare drží provoz.
Jedno předání po pronájmu rozdělí odpovědnosti tak, aby makléř nepřišel o vztah a vlastník se nemusel vracet ke každodenní operativě.
- 01
Pronajmete byt
Uzavřete obchod a znáte potřeby vlastníka.
- 02
Nabídnete Rentcare
Navážete profesionální správou po podpisu nájmu.
- 03
Předáte případ
Data, dokumenty a další kroky přejdou do jednoho procesu.
- 04
Rentcare řídí provoz
Vy zůstáváte obchodním partnerem vlastníka.
Rentcare
Drží provoz
Smlouvy, platby, komunikace, závady a dokumentované postupy.
Vlastník
Má přehled
Výplata, stav bytu, dokumenty a rozhodnutí, která patří jemu.
Klient zůstává váš. Operativa přechází do Rentcare.
- Smlouvy
- Platby
- Komunikace
- Závady
Co po předání přebírá Rentcare
Smlouvy a podpisy
Připravíme nájemní a podnájemní dokumentaci, elektronický podpis i archivaci.
Platby a inkaso
Párujeme platby a při prodlení spouštíme navazující postupy. Vlastník vidí stav výplaty bez kontroly účtu.
Havárie a servis
Podnájemník hlásí závadu v portálu. Rentcare určí další postup a koordinuje řešení.
Energie a přepisy
Při změně podnájemníka řešíme přepisy, vyúčtování záloh i komunikaci s dodavateli.
Daňové a účetní podklady
Vlastník dostává měsíční přehled a strukturovaný roční výstup pro daňové přiznání.
Komunikace s podnájemníkem
Běžné požadavky řeší Rentcare. Vlastník vstupuje jen do rozhodnutí, která vyžadují jeho souhlas.
Systém Rentcare
Přehled bez přebírání provozu.
Makléř vidí vlastníky, nájmy, stav předání i provize. Rentcare mezitím drží každodenní správu a hlídá další kroky.
Jeden případ. Jasné role. Společný přehled.
Aktuální produktové prostředí · ilustrační demo data
Nájem dostáváte vy. Problémy s podnájemníkem nás.
V aktivním Platebním období dostává vlastník sjednaný nájem přímo od Rentcare, splatný 15. dne daného měsíce. Neúplný měsíc se počítá poměrně a výpadek platby podnájemníka výplatu vlastníka nesnižuje.
Garance výplaty
Rentcare platí vlastníkovi nájem za každý den aktivního Platebního období. Mimo něj nárok na výplatu nevzniká.
Kauce podnájemníka
Jistota podnájemníka je interní ochranná vrstva Rentcare. Vlastník ji nemusí spravovat ani kontrolovat.
Pojištění Rentodo v ceně služby
Pojištění Rentodo je součástí služby Rentcare a je zahrnuté v poplatku za službu. Podnájemník ho nesjednává ani nehradí samostatně.
Vlastník vidí jeden řádek na účtu a jasné smluvní podmínky. Při výměně podnájemníka pokračuje nájemní rámec s Rentcare, ale za dobu neobsazenosti nevzniká výplata; po 30 dnech neobsazenosti případ posoudí odpovědný člověk.
Prevence na vstupu: Každý podnájemník prochází ověřením identity a dostupných registrů před podpisem smlouvy — pro makléře přes import z AppReal, pro ostatní přes službu verifiq.cz.
Certifikovaná makléřská síť
Do partnerské sítě přijímáme makléře, kteří projdou vstupním ověřením, certifikací a znají model služby vůči vlastníkovi.
Pokud vás osloví makléř z partnerské sítě Rentcare, jednáte s člověkem, který prošel naším ověřením a zná pravidla služby.
Co u partnerských makléřů hlídáme
Praxi a odbornost
Partner prokazuje zkušenost s realitním zprostředkováním a nájemním trhem.
Znalost modelu Rentcare
Model služby musí umět vlastníkovi vysvětlit přesně a srozumitelně.
Etický rámec
Službu komunikuje transparentně, bez nátlaku a zkreslování podmínek.
Zpětnou vazbu vlastníků
Kvalitu spolupráce průběžně sledujeme podle zkušenosti vlastníků.
Zakladatel
Postaveno na právní a realitní praxi
JUDr. Lukáš Slanina — zakladatel Rentcare
Rentcare vznikl pod vedením JUDr. Lukáše Slaniny, zakládajícího společníka advokátní kanceláře ARROWS a právníka dlouhodobě působícího v oblasti realitního práva, nájemních vztahů a realitních transakcí. Cílem Rentcare je přenést do správy nájmu stejnou procesní a právní jistotu, jakou vlastníci a investoři očekávají u větších realitních obchodů.
Zjistěte, zda je váš byt pro Rentcare vhodný.
Projdeme adresu, stav bytu a očekávaný nájem. Dostanete konkrétní další krok bez závazku.