Jak vypadá správa nájmu v Rentcare
Vlastník vidí výnos a dokumenty. Makléř sleduje předané případy. Rentcare řídí provoz, platby, smlouvy a návazné úkoly.
Stručně
Co platforma Rentcare řeší
Platforma propojuje smlouvy, platby, dokumenty, závady a přehledy tak, aby každá role viděla svůj stav nájmu bez dohledávání v e-mailech.
- Platby
- Předpisy, párování plateb a přehled výplaty jsou evidované proti konkrétnímu případu.
- Dokumenty
- Smlouvy, podpisy, protokoly, výstupy a provozní dokumentace jsou součástí jednoho procesu.
- Portály
- Vlastník, podnájemník a makléř mají oddělený pohled na data, která pro svou roli potřebují.
Smlouvy a podpisy
Elektronický podpis nájemní smlouvy, dodatků i protokolů. Bez tiskárny.
Platby a inkaso
Měsíční evidence nájmu a služeb. Upomínky podle nastaveného postupu po splatnosti.
Povinné pojištění podnájemníka (Rentodo)
Smluvní podmínka podnájmu pro vybraná rizika podle pojistných podmínek. Sjednává a hradí podnájemník samostatně.
Havárie 24/7 (AXA Assistance)
Technické a havarijní situace podle sjednaného rozsahu asistence.
Energie a přepisy
Při změně nájemníka pomáháme s přepisy, evidencí stavů a vyúčtováním.
Daňové podklady
Strukturované výstupy pro vlastníka nebo jeho účetní.
Právní služby (ARROWS)
Právní metodika a navazující kroky podle konkrétní situace a smluvních podmínek.
Tenant portal
Aplikace pro nájemníka — komunikace, hlášení závad, dokumenty.
Owner portal
Online přehled výnosů, dokumentů a případů bez ručních tabulek.
Datová schránka (ISDS)
Doručování úředních dokumentů přes ISDS. Postupné nasazení.
Když nájemník nezaplatí, existuje jasný postup
Jistota → smluvní pojištění → právní kroky
Výpadek platby neřeší vlastník improvizovaně. Rentcare sleduje splatnosti, spouští upomínky, pracuje se sjednanými smluvními vrstvami a podle situace zapojuje právní postup.
Platby jsou evidované a dohledatelné
Bez tabulek a ruční kontroly účtu
Platby se evidují proti předpisům, párují se s konkrétním případem a vlastník v portálu vidí nájem, podmínky spolupráce předané makléřem i částku k výplatě.
Smlouvy, podpisy a dokumenty
Elektronicky, přehledně, dohledatelně
Smluvní dokumentace vzniká v řízeném procesu, podepisuje se elektronicky a zůstává uložená u konkrétního případu.
Vlastník i nájemník mají vlastní portál
Každá role vidí jen to, co potřebuje
Vlastník vidí platby, dokumenty a stav bytu. Nájemník vidí svůj nájem, dokumenty a hlásí závady. Běžná komunikace nejde přes vlastníka, ale přes Rentcare.
Data pro rozhodnutí, ne pro efekt
Makléř vidí portfolio, vlastník vidí svůj byt
Data v Rentcare mají pomáhat rozhodnutí: kolik má vlastník dostat, co čeká na makléře, kde vzniká riziko a jaké dokumenty jsou připravené.
Chcete to vidět naživo?
Ukážeme vám, jak Rentcare funguje z pohledu vlastníka i makléře a jak vypadá práce s konkrétním nájemním případem.